Після того, як частина ділянки стане самостійним об'єктом нерухомості, ним можна розпоряджатися як будь-якою іншою ділянкою. Щоб продати його, потрібно буде скласти та підписати договір купівлі-продажу у вигляді єдиного документа, передати ділянку покупцю та зареєструвати перехід до неї права власності.

Крім цього, об'єктом купівлі-продажу можуть бути лише земельні ділянки, що пройшли державний кадастровий облік. Ділянка, яка сформована з порушенням встановлених граничних розмірів, на кадастровий облік не буде поставлена. Таким чином, продати половину земельної ділянки у Вашому випадку не вдасться.

На підставі ст. 246 ГК РФ, якщо ділянка належить вам на праві пайової власності, розпоряджатися ним можна лише за згодою всіх учасників. Згода співвласників є вирішальним фактором у визначенні легітимності угоди купівлі-продажу частки у праві на земельну ділянку.