Орендодавець сам є споживачем і отримує від орендаря відшкодування своїх витрат на оплату електроенергії згідно договором про її постачання з підприємством місцевої електромережі. Виходячи із Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.96 р.

Найпоширеніший варіант: орендар оплачує електрика за лічильниками та водопостачання (якщо в квартирі також встановлені лічильники витрати води), а інші послуги, Вказані в єдиній платіжці (газ, опалення, капітальний ремонт будинку тощо), оплачує власник.

Облік у орендаря Орендар приймає до вирахування суми «вхідного» ПДВ з перевиставлених комунальних послуг за умови відображення сум податку в бухгалтерському обліку (якщо ведеться книга покупок, то і в книзі покупок) та підписання ЕСЧФ, виставленого орендодавцем (Підп. 1.1 п. 1, п.

За загальним правилом обов'язок щодо утримання орендованого майна лежить на орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди Тобто саме орендар має нести комунальні витрати на об'єкт, отриманий в оренду. Це випливає із пункту 2 статті 616 Цивільного кодексу РФ.