Виділення частки у квартирі через суд здійснюється шляхом подання позовної вимоги з підтверджуючими документами. Враховується кількість співвласників та форма власності. Свої особливості діють у муніципальному, приватизованому житлі чи квартирі, купленої рахунок власних средств.1 січ. 2023р.
Виділення частки найчастіше проводиться у нотаріуса. У цьому випадку потрібно заплатити держмито в залежності від розміру площі, що виділяється. Угоду про оформлення часток можна скласти без участі нотаріуса і подати до Росреєстру самостійно.
В яких випадках виділення частки неможливо якщо подружжя розлучається і планує ділити спільно нажите майно; якщо нерухомість отримана як спадщина, але спадкоємців кілька; якщо один із власників хоче розпоряджатися своєю частиною, наприклад, продати її або здати в оренду.
Для цього необхідно надати такі документи:
- Паспорти батьків
- Свідоцтва про народження дітей
- Угода про виділення часток у 3 примірниках
- Свідоцтво про шлюб або розлучення
- Документ-підстава права власності
- Чеки про сплату державного мита
- Згода банку на виділення частки