Приватизація (від латів. privatus – приватний) – процес передачі-продажу (повної або часткової) державної (муніципальної) власності у приватну. Зворотний процес називається націоналізацією. Також приватизація може означати викуп значної частки акцій громадської компанії для виведення їх із ринку цінних паперів.

При приватизації це завжди держава або муніципалітет, а при оформленні у власність це приватна чи юридична особа. Необхідність плати. Приватизація платна у будь-якому випадку. Оформлення у власність процес безкоштовний, якщо не брати до уваги необхідність сплати державного мита.

Націоналізація – Передача у власність держави землі, промислових підприємств, банків, транспорту або іншого майна, що належить приватним особам. Націоналізація може здійснюватись через безоплатну експропріацію – конфіскацію, а також через повний чи частковий викуп – реквізицію.

Приватизовану квартиру можна продати, подарувати, залишити у спадок. Можна зробити з неї офіс або перепланувати, звичайно, якщо це можливо технічно. У неприватизованій квартирі можна тільки жити, нічого не змінюючи. Приватизація буває безкоштовна та платна.